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英国留学在外租房要注意哪些问题?
2019年01月04日 来源:和中留学

     去英国留学有的同学考虑在外租房。在外租房能在无形中将生活圈子扩大到校园以外,与英国本地人打交道,着实锻炼交际能力;下面我们再来看看英国租房的小tips:   

  1.中介公司的收费问题如果你找的是中介公司,那么费用方面需要特别注意,除去中介费外,中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下,中介费相当于一周房租的费用,千万不要被多收了钱。

  2.签合同前向中介要一个完整费用清单检查合同中的费用条目,涉及到押金、预定费、中介费、打扫费等。在实际付款的过程中,要注意预定费是需要被退还给我们的,或者减到租金里。

  3.明确合同中租房双方的责任与义务在签合同时仔细阅读条款,房屋的设施如果有损坏或者老旧需更换,一般情况下租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求,且不需要再支付任何费用。

 4.明眼辨别二房东即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用。如果你在网上搜索到价格极低的房子,千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料,如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明,不然的话,最好不要搀和这趟浑水。

 5.确认所属辖区的具体情况向房东和中介索要房屋的邮政编码,直接在Google Maps上输入邮编,就会有精确的地理位置显示,你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外,小区的门禁系统也需要考虑,最好是大门有保安,且刷卡进入的。

 6.找房之前做到心里有数即使是时间仓促且零经验,脑中也要盘算着几个重要诉求,比如地理位置(要么离学校步行近,要么公共交通直达)、治安(印巴区和黑人区一定要尽量 避免)、生活方便度(附近有无超市和卖场),满足了这几个基本条件,会让你初到英国的日子好过许多。我的房子就处在Canary Wharf白人金融区周 围,除了去学校需要坐二十分钟公交车外,其他条件都很合适。

 7.找正规中介,不可提前签订合同其一,不要提前与房东签合同。由于在国内不方便签约,有些中介会要求租户在合同上签字再发扫描版。其实,这是很具风险的,到地方看了房子再签约 也不晚。

 其二,最好找具有一定规模的中介公司,中国人或英国人经营的都可,最好在当地有固定办公地点和店面。至于中国的中介公司,你可以在百度上的许多留学论坛里找到大量的租房信息。


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